保鮮冷庫是在果蔬冷庫的基礎上發展起來的，一方面與果蔬冷庫有許多相似之處，另一方面又與果蔬冷庫有較大的差異：

　　主要表現在：

　　(1)保鮮冷庫容積大小。以30～100t為一個開間。

　　(2)保鮮冷庫有需要具有超卓的氣密性。由于要在保鮮冷庫內構成要求的氣體成分，并在果蔬儲藏期間較長時刻地堅持設定的方針，減免庫表里氣體的滲氣溝通，氣調庫就有需要具有超卓的氣密性。

　　(3)保鮮冷庫的平安性。由于氣調庫是一種密閉式冷庫，當庫內溫度升降時，其氣體壓力也隨之改動，常使庫表里構成氣壓差。為此，通常在保鮮冷庫上安裝有平衡袋和平安閥，以使壓力約束在規劃的平安范圍內。

　　(4)氣調庫一般應建成單層修建。果蔬在庫內運送、堆碼和儲藏時，地上要接受很大的荷載。較大的保鮮冷庫的修建高度一般在6m左右。保鮮冷庫技術之所以于傳統的冷藏冷凍技術，要害的差異就在于是否是實在意義上的“保鮮”。相對于傳統的冷藏冷凍保鮮而言，氣調保鮮是保鮮工業的一場代替性改造。

　　傳統的冷藏冷凍保鮮庫是將溫度降至冰點以下，經過克制微生物的活動而抵達保鮮效果。冷凍食物食用時需先行凍住，因而對儲藏物的新鮮度、質量、味感和營養均有很大的損壞，特別是儲藏物脫離冷藏冷凍環境這往后老到潰爛進程會加快，有需要從速食用。這是由于冰的體積比水大，當細胞內所含的水分在低溫下結成冰時就會使其細胞膜壁遭到損壞、去世，受熱融化后也不具備細胞的生命特征，所以與活體狀態下的保鮮比較有著極大的差異。