氣態R22制冷劑被吸入壓縮成為高溫高壓的氣體排出，高溫高壓的氣體流經冷凝器，同時向空氣放熱，經冷卻后液化成高溫高壓液體，液化的制冷劑流入干燥過濾器，除去所含的水份和雜質，經干燥的制冷劑液體通過膨脹閥進行節流。急劇膨脹的制冷劑變為低溫低壓的氣液混合體，進入蒸發器，氣液兩態的制冷劑進入蒸發器后，從管壁獲取熱量而使液態制冷劑沸騰蒸發，油溫度下降，達到制冷之目的。完全蒸發后的氣態制冷劑重新被吸入壓縮機又開始下一輪的制冷循環。

蒸發器在大范圍內有效的工作和制冷循環高效地運轉有密切的關系，對蒸發器合理地選擇控制方法能為減少空調系統運行過程中產生不必要的能源浪費起到一定的作用，與家用中央空調修維修不同，辦公室商用大型中空調維修費多少錢不能一概而論，維修的整體費用則包括了登門費、檢查費、人工維修費、配件費等其他費用，維修中央空調多少錢，這是根據辦公室中空調維修的設備臺數和具體設備狀況來定的，并且維修中央空調包括了檢查、清洗以及配件替換進程。

變風量空調系統充分考慮了室內的熱舒適要求，因此，變風量空調由于其節能效果優越，得到了越來越的關注，變風量系統中，很核心的設備是空氣處理機組，空氣處理機組是連接制冷系統與送風系統的樞紐，空氣處理機組根據室內人員或工藝要求，對空氣進行溫濕度、二氧化碳濃度等舒適度指標調節，但在實際運行過程中，空氣處理機組會產生很多問題，舉例如下：在過渡季期間，甚至溫差較大的一天內，運行工況隨室外參數的變化而改變，空調運行在部分負荷下，設備運行參數發生變化。