采用液體氣化制冷原理，為空調系統提供所需的制冷量，以抵消室內環境的熱負荷，供暖系統為空調系統提供所需的熱量，智能空調以抵消室內環境的冷熱負荷，制冷系統是中央空調系統的重要組成部分，其類型、運行方式和結構直接影響中央空調系統運行的經濟性、高效性和合理性，當液體(制冷劑)在封閉容器中時，容器中除了液體和液體本身產生的蒸氣外，沒有其他氣體，液體和蒸氣在一定壓力下會達到平衡，此時的蒸汽稱為飽和蒸汽，壓力稱為飽和壓力，溫度稱為飽和溫度。

沒有多個影響建筑外觀的室外機，成本低，壽命長目前中央空調的性價比越來越高，從長遠利益考慮，更節能環保，能耗更低，智能空調對于長期使用的家庭來說，消耗的電能會更少，更重要的是，的使用壽命更長，使用壽命一般在15-20年之間，如果是地源熱泵中央空調系統，系統使用壽命為50年，在中國，90%都是普通家用空調，SRAC的安裝十分容易和快捷，在現場技術水平較低的人員在幾小時內即可完成機組的安裝，制冷劑管路和接線。

如果一棟樓的層高小于2，7m，智能空調安裝中央空調后就小于2，4m，人在里面會有‘頭重腳輕’的感覺，影響居住舒適度，所以層高低于2，如果房屋總面積小于100平方米，使用中央空調不劃算，在這種情況下，普通空調是明智的選擇，此外，室外機的擺放也要注意，室外機一般需要0，6到1立方米的空間，被稱為‘真正的戶用中央空調’，具代表性的就是水管戶式中央空調，這種中央空調主要適用于總面積在200平方米以上的大面積住宅，如復式房、別墅等。