建筑外墻的演變史：上世紀(jì)80、90年代，流行外墻鋪石米，就是用水泥上加很小的石子粘在墻面；后來，石米不好看不耐用，換上了貼馬賽克，其實就是小小的瓷磚，起初是2cm*2cm；后來，大多數(shù)的樓盤都采用了涂料外墻。而隨著歲月的流逝，這些建筑外墻逐漸出現(xiàn)脫落、起皮等現(xiàn)象，不得不進(jìn)行舊墻改造和翻新。那么老舊的外墻瓷磚如何改造呢？可以不用砸舊瓷磚就進(jìn)行改造嗎？軟瓷 安全可靠。體薄質(zhì)輕，厚度僅為2-3mm，重量3.5-4kg/㎡，可承受不同基層的變形，不會產(chǎn)生空鼓、開裂和脫落等現(xiàn)象；軟瓷 耐候性強。采用天然無機礦物填料，不褪色，耐老化3500h；軟瓷 防水、透氣；軟瓷 材抗沖擊性強；軟瓷 自清潔能力強；軟瓷 色彩豐富、適用范圍廣。采用天然填料，無需添加任何色漿，可制成不同色彩的柔性飾面磚，不僅適用于各種外墻結(jié)構(gòu)基層和外保溫體系，而且可以單獨作為室內(nèi)裝飾材而相較于重外墻涂料的安全和省錢，軟瓷使用壽命更長，不會出現(xiàn)空鼓、起包、脫皮等現(xiàn)象影響美觀，且用于改造時，只需把部分脫落空鼓的舊瓷磚敲落，如何刷上對應(yīng)的外墻界面劑，就可以直接施工了，無需大面積砸毀所有外墻舊瓷磚，更方便、安全、環(huán)保，也大大節(jié)約了成本。

建筑涂料都有質(zhì)保期，特別是外墻涂料常年暴露在外，如果涂料本身的質(zhì)量不好，很有可能在短期內(nèi)出現(xiàn)各種問題；也或者涂料沒質(zhì)量問題但過了使用期限(樂士邦使用年限一般情況可以長達(dá)15年)，這兩種情況都需要進(jìn)行老舊墻面翻新重涂。那么外墻涂料過了使用年限如何翻新呢？舊建筑基層翻新流程有以下幾個環(huán)節(jié)：了解工程概況→工程視查補→病變→提出建議→外墻涂料施工方案→準(zhǔn)備工作→外墻涂料施工過程→驗收，首先我們需要通過檢測來評估現(xiàn)有墻面是否需要翻新。通常采用人工目測與敲擊檢測，即用高壓水槍沖洗墻面，對墻體進(jìn)行檢查，同時做好標(biāo)記，并做好書面記錄，這時候我們就能發(fā)現(xiàn)建筑基底存在的問題了。根據(jù)不同的問題，采用不同的處理方法進(jìn)行維護(hù)。一般地，舊涂料墻面出現(xiàn)的普遍問題有：(a)墻面污染、(b)雨水污染、(c)涂層剝落、(d)墻面空鼓、(e)墻體裂縫、(f)鋼筋銹蝕等。評估結(jié)果需要對現(xiàn)有墻面做翻新工作后，就要按照流程中的環(huán)節(jié)逐個開展，指出流程中的每一個環(huán)節(jié)都對翻新工程的質(zhì)量都起著至關(guān)重要的作用。

清理基層,新舊面層必須清理干凈,不得有雜物和灰塵,以免影響粘結(jié)強度,涂刷防水涂料時基層應(yīng)干燥。二步,基層清理工序完成之后,接下來,清理死角,也就是所謂的陰陽角、施工縫、伸縮縫等比較重要的部位進(jìn)行處理,尤其注意的是泄水孔要加強處理,需要涂刷2-3遍防水底層涂料。備好防水卷材、防水涂料、基層涂料和粘接卷材的涂料必須要分清,為提高防水卷材與基層粘結(jié)性,可用底層涂料反復(fù)涂刷,涂刷均勻,覆蓋完全。防水涂料必須按照產(chǎn)品使用說明進(jìn)行配比,按A:B=2:1的比例進(jìn)行配比,攪拌時間約3--5,并攪拌至甲、乙兩組份的混合液體均勻為止。將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷,基層涂刷要大于粘卷材的面積,不要超過三十。刷第二次涂料之前必須要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷,底層涂料次涂刷完畢后約4—8左右。粘結(jié)卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工。通過以上關(guān)于外墻怎么做防水以及外墻防水施工步驟的介紹,我們可以對外墻做防水工作有了一些的了解了吧,外墻防水的工作是不可少的,如果外墻不能夠做防水,下雨下雪的時候可能會影響到我們的生活,給我們的裝修帶來一些的麻煩。