最近很多朋友都在問我，為什么最近重鋼別墅這么火，到底什么是重鋼別墅啊？孤陋寡聞了吧，還好我見多識廣，今天就給大家好好科普一下，不清楚的快來看看吧。在了解重鋼別墅之前，咱先了解一下什么是裝配式建筑！什么是裝配式建筑？在工廠加工制作好的裝配式構件，包括梁、柱、樓板、內外墻板、門窗、樓梯、連接節點、水暖電設備等運送到建筑施工現場，通過可靠的裝配連接方式建造而成的建筑就是裝配式建筑。大家耳熟能詳的PC構件及我們今天要講的主角—重鋼別墅 就是其中兩個杰出代表。為了解答朋友們這個問題，除了翻閱資料外，我專門拜訪了知名重鋼別墅建造企業：湖南別墅（簡稱：別墅之家），在別墅之家產品經理的耐心解答下，讓我對重鋼別墅有了全新的認知！

輕鋼別墅承載力較弱,每平方僅可承受350公斤的重量,且跨度較小,每隔60公分必須要有一根立柱支撐,導致整個別墅最大跨度不能超過6米,而我國傳統觀念都是要求客廳大,一般都會超過6米。另外后期如若需要調整房屋布局很麻煩,且因為輕鋼別墅多采用空心墻體,安裝熱水器丶掛空調必須在龍骨安裝之后預埋構件。上好家.重鋼別墅采用國標H型鋼為龍骨架,每平方受力可達850KG,跨度可達8米,樓面鋪設鍍鋅波紋鋼底板,軋十字鋼架整網,在進行10公分水泥砂漿澆筑,整體性好,厚重踏實,同時墻體本身就是實心的,特制的高強復合墻板單板單點受力可達100GK/平方。可隨時鉆孔丶割據丶開槽。外墻裝飾(外觀)及使用壽命輕鋼別墅外墻一般采用水泥纖維掛板,在陽光較強的地區2-3年就會褪色,采用樹脂瓦做為屋面瓦,外觀看起來很單薄,這也是為何都說輕鋼別墅后期需要維護的主要原因。

正所謂巧婦難為無米之炊,用好材料才能建出好的房子,從主體鋼結構對鋼材的選擇,必須是國標且還需要經過多道防腐工藝處理,以此保證鋼材的使用壽命和可靠性。另外外墻材料的要求也較高,都說重鋼別墅具有保溫、隔熱、隔音的效果,這其實最關鍵的不是在鋼結構,而是墻體材料。重鋼別墅一般采用國標H型鋼或方鋼,需多道防腐處理,按建筑面積算250平的別墅用鋼量大概在12-14噸,鋼構加工完之后運輸到現場再進行安裝,需要一名指導及4名左右工人,鋼結構的采購及加工運輸與安裝成本在10000-12000元/噸左右,如果采用紅磚做墻,包含門窗外墻裝飾等等,每平方造價在1250-1400元/平左右。