我國(guó)研發(fā)裝配式住宅始于上個(gè)世紀(jì)五六十年代,其借鑒歐美國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),七十年代末,北京上海裝配式建筑比例分別已達(dá)30%丶50%,后面由于諸多問題,因此之后未有任何發(fā)展。隨著中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,中國(guó)鋼鐵產(chǎn)能過剩,以及國(guó)家對(duì)環(huán)保的重視,裝配式建筑能解決傳統(tǒng)建筑難以克服的一些質(zhì)量通病,諸如外墻滲水丶抹灰空鼓丶開裂丶幾何尺寸偏差丶等一系列問題。加上在鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域技術(shù)的重大突破,裝配式建筑又重新回歸了人們的視野當(dāng)中。作為國(guó)家大力推廣的裝配式住宅,輕鋼和重鋼無疑受到了廣大建房迷們的關(guān)注。同時(shí)很多人在懊惱到底如何區(qū)分重鋼和輕鋼,下面小編通過市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼別墅和重鋼別墅領(lǐng)導(dǎo)品牌:湖進(jìn)行數(shù)據(jù)和材料分析,帶領(lǐng)大家深入了解輕鋼別墅和上好家.重鋼別墅的區(qū)別。

輕鋼別墅承載力較弱,每平方僅可承受350公斤的重量,且跨度較小,每隔60公分必須要有一根立柱支撐,導(dǎo)致整個(gè)別墅最大跨度不能超過6米,而我國(guó)傳統(tǒng)觀念都是要求客廳大,一般都會(huì)超過6米。另外后期如若需要調(diào)整房屋布局很麻煩,且因?yàn)檩p鋼別墅多采用空心墻體,安裝熱水器丶掛空調(diào)必須在龍骨安裝之后預(yù)埋構(gòu)件。上好家.重鋼別墅采用國(guó)標(biāo)H型鋼為龍骨架,每平方受力可達(dá)850KG,跨度可達(dá)8米,樓面鋪設(shè)鍍鋅波紋鋼底板,軋十字鋼架整網(wǎng),在進(jìn)行10公分水泥砂漿澆筑,整體性好,厚重踏實(shí),同時(shí)墻體本身就是實(shí)心的,特制的高強(qiáng)復(fù)合墻板單板單點(diǎn)受力可達(dá)100GK/平方。可隨時(shí)鉆孔丶割據(jù)丶開槽。外墻裝飾(外觀)及使用壽命輕鋼別墅外墻一般采用水泥纖維掛板,在陽(yáng)光較強(qiáng)的地區(qū)2-3年就會(huì)褪色,采用樹脂瓦做為屋面瓦,外觀看起來很單薄,這也是為何都說輕鋼別墅后期需要維護(hù)的主要原因。

正所謂巧婦難為無米之炊,用好材料才能建出好的房子,從主體鋼結(jié)構(gòu)對(duì)鋼材的選擇,必須是國(guó)標(biāo)且還需要經(jīng)過多道防腐工藝處理,以此保證鋼材的使用壽命和可靠性。另外外墻材料的要求也較高,都說重鋼別墅具有保溫、隔熱、隔音的效果,這其實(shí)最關(guān)鍵的不是在鋼結(jié)構(gòu),而是墻體材料。重鋼別墅一般采用國(guó)標(biāo)H型鋼或方鋼,需多道防腐處理,按建筑面積算250平的別墅用鋼量大概在12-14噸,鋼構(gòu)加工完之后運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)再進(jìn)行安裝,需要一名指導(dǎo)及4名左右工人,鋼結(jié)構(gòu)的采購(gòu)及加工運(yùn)輸與安裝成本在10000-12000元/噸左右,如果采用紅磚做墻,包含門窗外墻裝飾等等,每平方造價(jià)在1250-1400元/平左右。