涂料防水層應采用反應型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基滲透結晶型防水涂料。適合涂膜防水的涂料可以分為兩種：
1、高聚物改性瀝青防水涂料如溶劑型和水乳型防水涂料。包括水乳型陽離子氯丁膠乳改性瀝青防水涂料、溶劑型氯丁膠改性瀝青防水涂料、再生膠改性瀝青防水涂料、sbs（app）改性瀝青防水涂料等。

2、合成高分子防水涂料包括聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、單組分（雙組分）聚氨酯防水涂料等。高聚物改性瀝青防水涂料稱之為薄質涂料，涂布固化后很難形成較厚的涂膜，但此類涂料對瀝青進行了較好的改性，材料性能優于瀝青基防水涂料，它可通過薄涂多次或多布多涂來達到厚度的要求。

合成高分子防水涂料其性能大大優于高聚物改性瀝青防水涂料，當采用合成高分子防水涂料與其他防水材料復合使用時，涂膜本身厚度可適當減薄一些。