9平方公里，未來(lái)五年，核心區(qū)總投入300億元，5年內(nèi)建設(shè)完成，買(mǎi)房咨詢(xún)建成后的預(yù)計(jì)年產(chǎn)出將達(dá)500億元，更升級(jí)的2，0版國(guó)際社區(qū)“產(chǎn)城融合”打造高端人才的美麗新世界在這座“未來(lái)之城”里，“產(chǎn)城融合”是另一大亮點(diǎn)，打造碧云國(guó)際社區(qū)的2，0升級(jí)版本——碧云北郊社區(qū)，匯聚數(shù)萬(wàn)高端人才形成國(guó)際化居住氛圍，交通騰飛與上海電氣等多方合作建設(shè)連接7號(hào)線(xiàn)與羅店、羅涇、北郊園區(qū)的智能中運(yùn)量軌道交通也在規(guī)劃當(dāng)中，可望明年通過(guò)審批。

必須明確雙方違約責(zé)任，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為，為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，買(mǎi)房咨詢(xún)需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等，《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定是：房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起由轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移給受讓人（即購(gòu)房者）；但轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日（交房之日）起轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的，從其約定。

不看裝潢看做工，好的裝潢都會(huì)讓人眼前一亮，買(mǎi)房咨詢(xún)有時(shí)高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩，因此，必須要注意做工問(wèn)題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，這些地方往往容易被忽視，同時(shí)購(gòu)房者還要查詢(xún)售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案？根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，租賃雙方當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。