關于投資的計算方式其實很簡單，現在我們就回顧下基礎數學，首先舉例一些所有數據，以后大家就可以自己按照這個方式來算，前期投資所需要的數額一共就是$50825，印花稅的支付：每個洲的稅額不同，按照平均值3%計算，我們會想到，差的錢那我們是不是可以先付首付，我們是不是可以把原來的房子做抵押，問銀行融錢？例如，手里面有一套房產價值500，你把它集出來200，我拿這200和手里原有100去付首付，這就是融資。

從出租角度考慮，墨爾本、悉尼、布里斯班的房屋空置率平均為2~3%，但是美國房產投資屬于簡單粗暴型，并且由于憲法內容致使可以將美國房產比作第二個瑞士銀行，國內房產過去的30年是一個非常大的爆發周期，未來未必在一線城市還會有，畢竟，國內的房產市場，在全球角度來講，是非常罕見的，國內的通貨膨脹率根據有關機構調查數據表明，10%~20%是有了，我們所投資的澳洲地產屬性上來講是一種海外資產備份，如今澳幣4。

一是因為剛需小白認為買房買房，看的不就是房子么，二是很多剛需小白有自住需求，稍微zi深一點的反而不研究了，之所以如此有幾個很重要的原因：zui重要的就是過去樓市是供不應求、大水漫灌的，無論籌碼好壞，漲幅差距不大，所以勞心費力的選籌顯得效率低下；其次，選籌其實是一項研究，需要縱向對比歷史數據、橫向對比不同空間的數據，還要有系統思維，難度較大；第三是大部分城市還是一手市場，大部分投資人還是“新房癌”，在一手市場選籌的價值相對小得多。