2019年11月5日，綿陽(yáng)市老區(qū)建設(shè)促進(jìn)會(huì)攜梓潼縣瑪瑙生態(tài)觀光園業(yè)主造訪智然元素，雙方就瑪瑙生態(tài)觀光園項(xiàng)目進(jìn)行了分析診斷和積極探討。

梓潼縣瑪瑙生態(tài)觀光園位于瑪瑙鎮(zhèn)大埝村、瑪瑙村境內(nèi)，占地面積約3000余畝，園區(qū)內(nèi)山水資源較優(yōu)，大埝水庫(kù)水面寬廣，四周植被良好，九院十所舊址隱于此，“閃光一號(hào)”大樓赫然佇立（2007年才開(kāi)放撤出），“兩彈元?jiǎng)住蓖蹁撇膱?jiān)持之作“閃光一號(hào)”就曾存放在這棟樓中！千年古銀杏掩映下，瑪瑙寺靜靜佇立。此外，交通條件基本具備，但位置較為偏僻。

雙方交流之后，智然元素為其總結(jié)出以下幾點(diǎn)意見(jiàn)：

1、項(xiàng)目區(qū)整體資源良好，位置較偏，但如果以養(yǎng)老為主題，位置因素的影響會(huì)適當(dāng)降低，總體可行。

2、項(xiàng)目體量較大，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)板塊體量也相應(yīng)增加，作為項(xiàng)目的重要組成部分，農(nóng)業(yè)板塊一定要守住不虧錢(qián)的底線。不能因?yàn)榧尤肓寺糜巍B(yǎng)老這些元素，農(nóng)業(yè)板塊反而不知道怎么做了。旅游、養(yǎng)老這些元素是應(yīng)該讓農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)增加附加值的。

3、區(qū)內(nèi)有紅色文化血脈，但紅色文化內(nèi)容挖掘與主題建設(shè)較為欠缺。例如園區(qū)名稱為瑪瑙生態(tài)觀光園，就與紅色文化聯(lián)系不起來(lái)，也沒(méi)有突出的主題元素。智然元素初步為其更名為梓潼縣瑪瑙“兩彈紅星”綜合體，突出紅色文化元素，提升其吸引力。

4、要做好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)精細(xì)配套，如完善的養(yǎng)老醫(yī)療、高品質(zhì)食材供應(yīng)、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、休閑娛樂(lè)、甚至老年教育和文化活動(dòng)，讓養(yǎng)老變“享老”，提升養(yǎng)老品質(zhì)。

智然元素的分析診斷得到老促會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目業(yè)主的高度認(rèn)可，業(yè)主方現(xiàn)場(chǎng)搜索查詢“兩彈紅星”該詞是否被注冊(cè)認(rèn)證，表現(xiàn)了對(duì)智然元素咨詢策劃能力的極大肯定，為雙方下一步合作打下了良好基礎(chǔ)。鑒于此項(xiàng)目的整體資源優(yōu)勢(shì)與紅文化特色，歡迎廣大有志之士前來(lái)投資合作。