我們依次在仿真度、抗裂性、透氣性和透水性、耐污性和污侯性等方面來具體的看其區別：
仿真度：
真石漆：僅能作為一款粗仿產品，仿真度僅僅達到50%上下，特別遇到一些特殊花紋石材，僅僅可以仿制色相和肌理，花紋完全無法體現。
水包砂：仿真度可以達到95%以上，花紋的層次感更加逼真，接近原石。
抗裂性：
真石漆：因為配方問題，中高的乳液含量通常在15%上下，干膜后呈剛性，抗裂性能比較差。
水包砂：乳液含量通常在40%以上，干膜后，乳液可以完整成膜，具備一定的涂層抗裂性。
透氣性和透水性：
真石漆：砂壁狀配方，具備一定的透氣性，但因為乳液含量過低，彩砂之間不能有效成膜，加之粗砂粒過多，涂膜有滲水的隱患。
水包砂：同屬于砂壁狀配方，具備一定的透氣性，同時因為含沙量有限，彩砂粒徑比較小，均勻一致，成膜后能夠達到呼吸并防水性能。
耐污性：
真石漆：表面凹突感太強，同時因為乳液含量少，彩砂間沒有有效成膜，灰塵會滲入涂層內部，不易清洗。
水包砂：雖然表面也是凹凸感狀態，但因為乳液將彩砂完整包裹，并且彩砂間有效成膜，灰塵僅是浮在表面，下雨后，會將回程沖洗干凈。
耐候性：
真石漆：通常優的真石漆選用的是純丙乳液配方，且含量在15%上下，成膜后的耐老化、耐水、耐紫外線等性能相對會比價差。
水包砂涂料：通常會選用硅丙乳液，且含量在大于40%，耐水、耐紫外線、耐候。
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