北京的新樓盤開發(fā)的較少，二手房裝修的家庭非常的多。二次裝修相對于第一次裝修而言似乎更復(fù)雜。如何用最短的時間、最省錢的方式實現(xiàn)舊屋換新顏呢？佳松裝飾為大家整理了所有的二次裝修注意事項。很多二手房原本裝修的時間并不長，墻體、地板、衛(wèi)浴等基本設(shè)施還十分完好，磨損并不嚴(yán)重。它們所需的僅僅是通過色彩、設(shè)計、家具的變化來提升家居的品位。那么改變家具風(fēng)格是一個有效的方法。像目前正流行的新中式室內(nèi)設(shè)計，強(qiáng)調(diào)的是古樸自然的風(fēng)格。業(yè)主不妨去淘些古色古香而價錢不貴的家具，在挑選一些現(xiàn)代風(fēng)格家居，比如純正的紅、黃、藍(lán)等艷色休閑椅、單人沙發(fā)。最后將這些家具、家飾完美組合起來，馬上就能讓家的風(fēng)格鮮活起來。

很多年輕人買舊房為了作婚房，所以經(jīng)費(fèi)會很有限。建議將有限的預(yù)算多用墻面漆、壁紙來改變墻體，或者多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套。原先的家具能不重新購置就別購置了，這樣既能花得少，還能得到全新的感覺。幾乎所有二次裝修都少不了門窗更換。如果門窗老化程度較輕，則只要重新刷漆就好。但如果是老化得很嚴(yán)重，比如木門窗起皮或變形、鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出于安全和美觀的考慮全部換新的。舊房初建時很少考慮到儲物收納功能，這導(dǎo)致舊房的室內(nèi)物品擺放雜亂。那么在二次裝修時要利用墻體或者木柜墻等，多多的增加收納空間，這樣讓房屋看起來更整齊、舒適、井井有條。保護(hù)成品是二次裝修中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)。比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進(jìn)行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護(hù)膜全部包好并固定，防止施工時受損。

很多房屋建成年代較早，當(dāng)時住宅設(shè)計只是為了滿足最簡單的居住要求，對于舒適的功能和設(shè)施沒有更多的設(shè)計，因此二次裝修更重視居室功能的改造和完善，但這也給二次裝修提高了難度。要解決這個問題就需要準(zhǔn)備二次裝修的家庭根據(jù)自家的收入水平和房屋結(jié)構(gòu)的特殊性提出合理的改造意見，以舒適、夠用為標(biāo)準(zhǔn)，量力而行。二次裝修基本上都是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅樓內(nèi)進(jìn)行，因此裝修施工的環(huán)境更為復(fù)雜。在施工過程中要優(yōu)先考慮對左鄰右舍的影響，不僅僅是施工時間、噪音和氣味，還有住宅結(jié)構(gòu)的缺陷、電梯的使用、物料的運(yùn)輸和存儲、垃圾的堆放和清運(yùn)、水電施工對其他住戶的影響等因素都要加以考慮。另外，部分施工項目還會對老年人、孕婦、學(xué)生等特殊群體造成特殊影響，應(yīng)耐心協(xié)調(diào)好這些關(guān)系。另外，二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。尤其是在外租住周轉(zhuǎn)房的業(yè)主，一定要打出富余時間以應(yīng)對突 ** 況造成的工期延長。