招租局部 　　1、指定招租的樓層（特別先肯定指定的樓層停止統(tǒng)一營銷租憑） 　　2、成立特地的招租銷售部和招租人員，對有意向租用寫字間的客戶，依據(jù)實踐的需求做細致注銷，并引導(dǎo)其選擇指定的樓層。 　　3、在銷售的過程中，能夠?qū)㈨椖空凶鈶?zhàn)略，以及所積聚的租用客戶作為賣點停止說辭宣傳，加強投資者的投資興味，同時依據(jù)實踐狀況也可將欲租用客戶的狀況給予引見，起到“中介”作用。

近年來，在各地鼎力開展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、“騰籠換鳥”背景下，各品種型的寫字樓蓬勃開展。隨之而來的就是寫字樓“招商難”問題愈發(fā)突出，好企業(yè)就那么多，而各地寫字樓招商無論從產(chǎn)業(yè)定位、配套政策、招商手腕、還是提供的效勞都趨于同質(zhì)化，最終難免進入惡性競爭“數(shù)量龐大的招商隊伍、層出不窮的招商活動、給到極致的優(yōu)惠條件”等，饒是如此招商效果還是不理想。招商難成為寫字樓企業(yè)普遍面臨的“新常態(tài)”，特別新設(shè)立的寫字樓更是如此。

寫字樓假如具有目的企業(yè)關(guān)注的共同資源，對產(chǎn)業(yè)的吸收力就會大大加強。這就需求寫字樓對本地的資源稟賦停止深化分析，從區(qū)位、特產(chǎn)、人口、交通、要素本錢等多方面系統(tǒng)研討，找到當(dāng)?shù)刈钪行牡馁Y源價值，針對性停止招商，常常會起到“事半功倍”的效果。