消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，消防維保工作包含兩方面“維”代表維修，即在消防設施發(fā)生故障后，對故障設施進行維修“保”代表保養(yǎng)，即在消防系統(tǒng)平時正常工作情況下對消防設施進行保養(yǎng)，協(xié)助各專業(yè)廠、處制定消防安全計劃，并檢查防火管理制度的落實，負責動火審批的審核及施工現(xiàn)場的防火工作的監(jiān)控，配合綜合管理部防火、疏散和滅火工作計劃的實施；配合相關部門對一般火災事故的調(diào)查，督促各單位對消防設施進行維護保養(yǎng)，確保滅火器材及設施在應急時。

大量的火災實例證明:發(fā)生火災，特別是發(fā)生特大、惡性火災的主要原因就是消防設施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當，所以，提高消防安全意識;作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓合格的人員我們雙方負責消防設備的日常管理和操作，具有十分重要的意義，出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案；專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進行；視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍，應急維保一般只有在出現(xiàn)嚴重或緊急問題的時候才會有，當某個單位出現(xiàn)嚴重或緊急問題時，他們會撥打?qū)I(yè)消防公司的電話請求援助，消防公司一般會在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場解決，檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎。