第二，商業投資需要調動企業的積極性。 創造良好的投資環境后，要充分調動園區企業以商招商的積極性。除了企業因產業集聚而降本增效的內在動力外，還可以通過更直接的激勵方式在外部激發。第三，商業投資要求巧妙地打情感牌。 中國是一個熟人社會，人們因為彼此熟悉而信任，因為信任而被認可。以商招商，要求工業園區以情招商，以誠感受商，巧打情感牌。就拿同學會、同鄉會、戰友會等來說吧。作為媒體載體，并與成功校友、老鄉取得聯系，再通過他們的人脈進行業務吸引。
傳統產業園區的宣傳受地域和行業限制，宣傳渠道相對單一。它可以通過商業邀請，通過企業實現消息的口碑定向傳播。通過商務招商充分挖掘企業上下游、配套、關聯項目，使招商更加精準；由于原有企業的合作基礎，商業投資吸引的新企業對園區的信任度更高，粘性更強。最后，與其他招商方式相比，以商招商的模式更快捷、更直接，企業之間相互溝通聯系進行招商，最大限度發揮工業園區現有企業的品牌、信譽、人脈、實力優勢。其效果已在實踐中得到證實，成為未來工業園區招商引資的主導方向。
大數據投資促進 對于地方政府來說，最難也是最重要的招商方式就是大數據招商。 當然，招商引資的方式有千萬種，大數據來敲門。當然最重要的還是服務和口碑。只有優質、高效、主動的服務才能創造良好的營商和投資環境。只有講誠信，重誠信，才能解決企業落戶的后顧之憂。
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