所謂產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策劃是指依靠專業(yè)化的園區(qū)招商運作手段，廣泛整合項目的合作資源優(yōu)勢，依據(jù)科學成效的項目運營操作流程，通過投資立項與開發(fā)咨詢、全程招商策劃、項目招商執(zhí)行等多個業(yè)務板塊，為園區(qū)項目提供科學、系統(tǒng)、專業(yè)、規(guī)范的項目招商策劃、項目營銷代理等項目全程合作服務，運用策略，吸納企業(yè)進駐生產(chǎn)經(jīng)營。

應該選擇位置。 不管買家買的是寫字樓還是商鋪，一定要選好地段。寫字樓位置好，意味著周邊交通、商業(yè)等配套比較齊全。企業(yè)會考慮員工上下班、吃喝、生活等是否方便。在這附近。 物業(yè)服務要細致。 對于買寫字樓的人來說，物業(yè)的選擇也很重要。如果寫字樓的物業(yè)服務達不到國際標準，很多都是人都不會選擇購買。這也是中國頂級寫字樓和世界頂級寫字樓的區(qū)別。難得為游客提供蛋糕、茶水、服務人員英文導游講解等人性化服務。 綜合配套設施應健全。 買家在購買寫字樓時，也關注需要健康需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活和客戶之間的業(yè)務往來。寫字樓選址前期，一般會選擇城市的商務區(qū)。買房子的時候，需要要注意周圍有沒有商業(yè)餐飲設施。

1. 寫字樓的租金是按照什么標準計算的？ 答：一般來說，寫字樓的租金會根據(jù)地段、租賃時間長短、樓層，所在樓盤等多種因素進行不同的定價。 2. 企業(yè)可以在自己買下的寫字樓內裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業(yè)從業(yè)主處獲得了物業(yè)使用權后，就可以進行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業(yè)的實際需求。不過，應盡可能對原建筑保持一定的尊重，嚴禁拆墻改變建筑結構。 3. 寫字樓的物業(yè)管理服務包括哪些方面？ 答：一般來說，寫字樓的物業(yè)管理服務包括安全管理、環(huán)境清潔、維修保養(yǎng)、停車場管理、通訊設施、供水供暖等方面。這些服務由業(yè)主委員會或其他寫字樓管理機構提供，并向租戶收取物業(yè)費用。