剛剛?cè)肼殞懽謽钦猩蹋袥]有前輩指點(diǎn)一下？ 首先要了解自己的產(chǎn)品，熟悉自己產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)例如：周邊配套齊全，交通便利等。 二要了解周邊五公里內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)盤的優(yōu)劣勢(shì)，直接去現(xiàn)場(chǎng)了解。甚至可以共同合作，由于每個(gè)盤情況不同，因此他們接觸到的客戶會(huì)因?yàn)榻煌ú槐慊蛘吲涮撞积R全等原因而沒有成，這個(gè)時(shí)候你跟其他盤的人員合作，就可以各取所需。也可以賺到提成 第三了解自己的寫字樓周邊的消費(fèi)水平 第四將五公里內(nèi)的所有房地產(chǎn)中介跑一遍，加微信，并且談好分成。 第五盡快建立自己的話術(shù)體系，將自己大廈的信息與之結(jié)合。 第五對(duì)內(nèi)，公司客戶資源是誰(shuí)分配的？那就對(duì)那個(gè)人好一點(diǎn)。 第六 這個(gè)是鍛煉人的，失敗率也很高，去掃街！記住不是盲目掃街，可以通過當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)或者周邊信息，了解城市哪一塊地方需要拆遷改造等等。有目的的去跑。 想到多少就說(shuō)多少，加油

沒有資源怎么做好寫字樓招商？ 資源不是誰(shuí)一開始就有的，是靠慢慢積累的。首先，你需要對(duì)你的項(xiàng)目有大致的了解和清楚的定位；在前期沒有資源的情況下充分利用網(wǎng)絡(luò)資源，在網(wǎng)上發(fā)項(xiàng)目信息（網(wǎng)上發(fā)布信息也是有技巧的，這里我先不展開了），然后線下可以和同行、中介合作。思維方式是從你客戶的角度思考：什么樣的辦公環(huán)境能滿足客戶，客戶一般會(huì)在哪些平臺(tái)了解招商信息，哪些渠道能直接獲取客戶資源等等。

1. 寫字樓的租金是按照什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的？ 答：一般來(lái)說(shuō)，寫字樓的租金會(huì)根據(jù)地段、租賃時(shí)間長(zhǎng)短、樓層，所在樓盤等多種因素進(jìn)行不同的定價(jià)。 2. 企業(yè)可以在自己買下的寫字樓內(nèi)裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業(yè)從業(yè)主處獲得了物業(yè)使用權(quán)后，就可以進(jìn)行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業(yè)的實(shí)際需求。不過，應(yīng)盡可能對(duì)原建筑保持一定的尊重，嚴(yán)禁拆墻改變建筑結(jié)構(gòu)。 3. 寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括哪些方面？ 答：一般來(lái)說(shuō)，寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括安全管理、環(huán)境清潔、維修保養(yǎng)、停車場(chǎng)管理、通訊設(shè)施、供水供暖等方面。這些服務(wù)由業(yè)主委員會(huì)或其他寫字樓管理機(jī)構(gòu)提供，并向租戶收取物業(yè)費(fèi)用。