所謂的政策性限制， 就是以行政手段，半強制性的將區(qū)域內(nèi)分散的企業(yè)，以認(rèn)證、 經(jīng)營的方式，聚集到園區(qū)中，這需要政府做很多工作，而且由于直接干預(yù)了市場，也存在著一定的風(fēng)險， 但這樣的策略直接也有效。當(dāng)然，前提是不要損害企業(yè)的利益，過分增加其動遷的成本，且要為企業(yè)提供更良好的服務(wù)以便其入駐后更好的發(fā)展，企業(yè)才會愿意搬遷。

剛剛?cè)肼殞懽謽钦猩蹋袥]有前輩指點一下？ 首先要了解自己的產(chǎn)品，熟悉自己產(chǎn)品的優(yōu)勢例如：周邊配套齊全，交通便利等。 二要了解周邊五公里內(nèi)競爭盤的優(yōu)劣勢，直接去現(xiàn)場了解。甚至可以共同合作，由于每個盤情況不同，因此他們接觸到的客戶會因為交通不便或者配套不齊全等原因而沒有成，這個時候你跟其他盤的人員合作，就可以各取所需。也可以賺到提成 第三了解自己的寫字樓周邊的消費水平 第四將五公里內(nèi)的所有房地產(chǎn)中介跑一遍，加微信，并且談好分成。 第五盡快建立自己的話術(shù)體系，將自己大廈的信息與之結(jié)合。 第五對內(nèi)，公司客戶資源是誰分配的？那就對那個人好一點。 第六 這個是鍛煉人的，失敗率也很高，去掃街！記住不是盲目掃街，可以通過當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)或者周邊信息，了解城市哪一塊地方需要拆遷改造等等。有目的的去跑。 想到多少就說多少，加油

1. 寫字樓的租金是按照什么標(biāo)準(zhǔn)計算的？ 答：一般來說，寫字樓的租金會根據(jù)地段、租賃時間長短、樓層，所在樓盤等多種因素進(jìn)行不同的定價。 2. 企業(yè)可以在自己買下的寫字樓內(nèi)裝修嗎？ 答：可以。一般情況下，企業(yè)從業(yè)主處獲得了物業(yè)使用權(quán)后，就可以進(jìn)行自定義裝修和布置，以使寫字樓更符合企業(yè)的實際需求。不過，應(yīng)盡可能對原建筑保持一定的尊重，嚴(yán)禁拆墻改變建筑結(jié)構(gòu)。 3. 寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括哪些方面？ 答：一般來說，寫字樓的物業(yè)管理服務(wù)包括安全管理、環(huán)境清潔、維修保養(yǎng)、停車場管理、通訊設(shè)施、供水供暖等方面。這些服務(wù)由業(yè)主委員會或其他寫字樓管理機構(gòu)提供，并向租戶收取物業(yè)費用。