所謂的政策性限制， 就是以行政手段，半強(qiáng)制性的將區(qū)域內(nèi)分散的企業(yè)，以認(rèn)證、 經(jīng)營(yíng)的方式，聚集到園區(qū)中，這需要政府做很多工作，而且由于直接干預(yù)了市場(chǎng)，也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)， 但這樣的策略直接也有效。當(dāng)然，前提是不要損害企業(yè)的利益，過(guò)分增加其動(dòng)遷的成本，且要為企業(yè)提供更良好的服務(wù)以便其入駐后更好的發(fā)展，企業(yè)才會(huì)愿意搬遷。

一個(gè)優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、一個(gè)有吸引力的園區(qū)。其服務(wù)配套應(yīng)該是完善和健全的。主要包括：生產(chǎn)性配套設(shè)施、生活性配套設(shè)施、服務(wù)配套三個(gè)方面的。除了生產(chǎn)及生活性配套設(shè)施外，一些勞務(wù)、法律、咨詢、廣告、設(shè)計(jì)等中介服務(wù)業(yè);技術(shù)、公共創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)等服務(wù)配套尤其重要。

應(yīng)該選擇位置。 不管買家買的是寫(xiě)字樓還是商鋪，一定要選好地段。寫(xiě)字樓位置好，意味著周邊交通、商業(yè)等配套比較齊全。企業(yè)會(huì)考慮員工上下班、吃喝、生活等是否方便。在這附近。 物業(yè)服務(wù)要細(xì)致。 對(duì)于買寫(xiě)字樓的人來(lái)說(shuō)，物業(yè)的選擇也很重要。如果寫(xiě)字樓的物業(yè)服務(wù)達(dá)不到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，很多都是人都不會(huì)選擇購(gòu)買。這也是中國(guó)頂級(jí)寫(xiě)字樓和世界頂級(jí)寫(xiě)字樓的區(qū)別。難得為游客提供蛋糕、茶水、服務(wù)人員英文導(dǎo)游講解等人性化服務(wù)。 綜合配套設(shè)施應(yīng)健全。 買家在購(gòu)買寫(xiě)字樓時(shí)，也關(guān)注需要健康需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活和客戶之間的業(yè)務(wù)往來(lái)。寫(xiě)字樓選址前期，一般會(huì)選擇城市的商務(wù)區(qū)。買房子的時(shí)候，需要要注意周圍有沒(méi)有商業(yè)餐飲設(shè)施。