二三線城市的寫字樓招商有哪些比較好的方法或者渠道？ 招商主要的還是要看當地的經濟和商業實力潛質，如果大環境不好怎么努力也是無濟于事 寫字樓主要招的是公司，你可以關注當地政府有什么招商計劃，跟當地招商局對接，他們也有招商任務，并且一般是企業，政府招商來這些企業肯定要有辦公的地方，你們的寫字樓如果能得到政府的成功率會很大 當然，任何辦法的前提是你項目自身的條件要好，位置、建筑設計、物業管理等等總要有幾樣是能拿得出手的

商務樓和寫字樓區別是什么 1、商務樓是指提供各種商務活動的樓宇，除了辦公室以外一般還有展示廳、會議廳、洽談室等，但主要部分仍然是辦公室。根據高層建筑、住宅區及其他建筑物名稱管理規定，商務樓指用于商業服務用的七層以下的辦公樓、寫字樓的通稱。八層以上可稱大樓。 2、寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。其所用的建筑技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智能等，都較商務樓更先進。但就寫字樓的本質而言，硬件設施的大追求是創新，主要體現在建筑設計和建筑功能的創新上，本質上和商務樓差別不大。

買寫字樓的注意事項 1、地段要選好 不管購房者是購買寫字樓還是購買商鋪，一定要選擇一個好的段，寫字樓的地段好，就意味著周邊的交通、商業等各方面的配套比較齊全。企業會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。 2、物業服務要細致入微 對于購買寫字樓的人來說，物業選擇也是很重要的，如果寫字樓的物業服務不能達到國際標準，很多人都是不會選擇購買的。這也是中國頂級寫字樓與國際頂級寫字樓的差距所在，為訪客提供糕點茶水、服務人員全程英語引導解說等人性化服務還很少見。 3、綜合配套要健全 購房者在購買寫字樓的時候，還需要注意生需求和辦公需求，主要是為了方便員工工作期間的生活以及客戶之間的業務往來。寫字樓在前期選址時候一般都會選定城市的商務區，購房需要注意周邊是否有商業餐飲配套。