項目基本指標與北美洲和歐洲相比，中國商業用地地塊相對較小、容積率較高，加上一些限高等因素，商業設計很考驗功夫;有些城市對于用地性質分類更細，要特別注意，如北京，寫字樓和零售商業的用地是有區別的。

　　道路類別研究依用途分交通樞紐、連接通道、交通干道、商業干道，如王府井大街商業干道，朝外大街兼具商業干道和交通干道雙重功能，商業干道是最好的道路類別，其次就是靠近商業區的交通干道;